EPC-attesten
Een Energieprestatiecertificaat (EPC) is een verplicht document bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning of pand in België. Het geeft de energie-efficiëntie van een gebouw weer en biedt inzicht in hoe energiezuinig een woning is. Het EPC-attest geeft niet alleen informatie over de energieprestatie van een gebouw, maar geeft ook concrete aanbevelingen om de energieprestaties te verbeteren. Het doel is om de energieverspilling te beperken, kosten te besparen en bij te dragen aan een duurzamer milieu.
Het EPC-attest bevat een energieprestatie-index, die aangeeft hoe goed het gebouw presteert op het gebied van energieverbruik. Hoe lager de index, hoe energiezuiniger de woning of het gebouw is. Dit wordt gemeten aan de hand van verschillende factoren, zoals isolatie, verwarming, ventilatie en de gebruikte energiebronnen. Naast de energieprestatie-index geeft het certificaat ook aanbevelingen om de energieprestaties van het gebouw te verbeteren, zoals het aanbrengen van betere isolatie of het vervangen van verouderde verwarmingssystemen.
Heeft u een EPC-attest nodig?
Of u nu een woning verkoopt, verhuurt of gewoon wilt weten hoe energiezuinig uw gebouw is, wij staan klaar om u te helpen! Bekijk onze prijzen en vraag eenvoudig uw EPC-attest aan of neem contact met ons op voor een gratis offerte. Wij zorgen ervoor dat uw gebouw voldoet aan de wettelijke vereisten en helpen u kosten te besparen door te investeren in energie-efficiëntie.
Waarom is een EPC-attest belangrijk?
Verplicht bij verkoop of verhuur:
Wettelijke eisen
Verbetering van de woningwaarde
Kostenbesparing
Hoe wordt een EPC-attest opgesteld?
Een gecertificeerde expert voert een grondige inspectie van het gebouw uit om te bepalen welke energiebronnen en isolatie er aanwezig zijn. De keurder bekijkt onder andere de volgende zaken:
Isolatie van de muren, vloeren en daken
Type en staat van de verwarmingsinstallatie
Ramen en deuren (type, dubbele of enkel glas)
Ventilatiesysteem
Gebruik van hernieuwbare energiebronnen (bijvoorbeeld zonnepanelen)
Op basis van deze gegevens wordt de energieprestatie van het gebouw berekend, waarna de keurder een advies geeft en het EPC-attest wordt opgemaakt.
Wanneer is een EPC-attest verplicht?
Het EPC-attest is verplicht in de volgende gevallen:
Bij de verkoop of verhuur van een woning of niet-residentieel gebouw.
Bij de oplevering van een nieuw gebouw.
Bij de grote renovatie van een woning of pand (bijvoorbeeld het vervangen van het verwarmingssysteem).
Veelgestelde Vragen (FAQ)
Indien u geen geldig EPC-attest kunt voorleggen bij de verkoop of verhuur van uw woning, kan dit leiden tot boetes. De overheid verplicht dit document om kopers en huurders bewust te maken van de energieprestatie van een gebouw.
Een EPC-attest is 10 jaar geldig. Na deze periode moet het EPC-attest opnieuw worden opgemaakt, vooral als er significante wijzigingen zijn aangebracht aan het gebouw, zoals isolatie of verwarming.
Ja, er zijn verschillende manieren om de energieprestatie van uw woning te verbeteren. Dit kan door bijvoorbeeld betere isolatie aan te brengen, het vervangen van oude ramen of deuren, het installeren van een energiezuinige verwarming of het installeren van zonnepanelen.
Certidesk bied een breed scala aan diensten om uw EPC-score te verbeteren, waaronder de installatie van zonnepanelen, nieuwe ramen en deuren, airconditioning met waterpomp en algemene bouwwerken, waaronder isolatie van daken. Wij kunnen een op maat gemaakte offerte voor u opstellen en de werken uitvoeren om uw energieprestaties te verbeteren en zo uw EPC score te verhogen. Neem contact met ons op voor meer informatie en een gratis offerte!
De kosten voor een EPC-attest kunnen variëren afhankelijk van de grootte van de woning of het pand. Voor een appartement beginnen de prijzen rond de 180 euro, terwijl grotere woningen zoals een open bebouwing vanaf 240 euro kunnen kosten.
Klik hier voor een overzicht van onze actuele prijzen.
Wilt u een afspraak maken of een offerte aanvragen? Klik hier.
U kunt eenvoudig een aanvraag voor uw EPC-attest indienen via onze website. Een gecertificeerde keurder komt naar uw woning voor een inspectie en levert snel een nauwkeurig EPC-rapport.
Klik hier om een aanvraag in te dienen of een offerte aan te vragen.
Tijdens een keuring wordt de energieprestatie van uw woning beoordeeld. De keurder inspecteert het gebouw op zaken als isolatie, verwarming, ramen, ventilatie en de aanwezige energiebronnen. Dit duurt meestal tussen de 30 tot 45 minuten, afhankelijk van de grootte van het gebouw.
Een EPC-attest geeft de energiezuinigheid van een gebouw in België weer, van een label A+ (uitstekend) tot F (zeer slecht).
Een goed EPC-attest (met een lagere energieprestatie-index) kan de waarde van uw woning verhogen en kan potentiële kopers of huurders aantrekken die op zoek zijn naar energiezuinige woningen. Bovendien helpt het u geld te besparen door energieverspilling te verminderen.
Door bijvoorbeeld:
- Beter te isoleren (dak, muren, vloeren)
- Het vervangen van verouderde verwarmingssystemen door energiezuinige modellen
- Het plaatsen van hoogrendementsbeglazing of driedubbele beglazing met coating.
- Het installeren van zonnepanelen of andere hernieuwbare energiebronnen
Met het juiste advies en de nodige investeringen kunt u uw EPC-score verbeteren en zo de waarde van uw woning verhogen.
Wilt u uw ramen en deuren vervangen, zonnepanelen of airconditioning met waterpomp plaatsen, of uw dak isoleren? Vraag gerust een vrijblijvende offerte aan!
